拆迁主要负责以下几个方面的工作:
对土地及其上的房屋进行深入调查,确立其价值及补偿额度。
与被征家庭展开深度讨论,签署补偿协定,解决争端。
负责办理全套征地拆迁手续,包括征地、拆迁以及产权过户等环节。
为被征家庭发放适当的补偿金,并提供适宜的安置方案。
对整个征地拆迁流程实施严密监管,确保所有程序合法、公正,保护被征家庭的权益。
妥善处理征地拆迁过程中的各类社会问题与矛盾,维护社会和谐稳定。
向被征家庭传递相关政策信息,宣传政府决策及相关法律法规。
拆迁人有接受政府主管部门监管的职责,确保拆迁工作合法合规。
确保拆迁补偿安置资金及时到位,保障被拆迁人的合法权益。
制定并实施具体的拆迁方案,明确拆迁目标、步骤、时间节点及各项保障措施。
负责拆迁范围内的各项拆改工作的具体实施。
拆迁过程中出现的产权纠纷、赔偿纠纷等,拆迁办要发挥调解作用,公正公平地解决问题。
确保拆迁过程的公平公正,所有操作都符合法规。
负责区内房屋拆迁管理,贯彻落实国家和地方拆迁管理法律法规,宣传执行拆迁管理办法。
受理拆迁申请,审验相关文件、证照资料,办理拆迁审批手续。
到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知,确保拆迁信息的透明度和公开性。
监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。
向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。
受理房屋拆迁信访咨询,协助市房管部门依法裁决拆迁纠纷。
监督、管理、审批、发放拆迁安置资金和安置房工程建设资金,确保资金使用的合规性和安全性。
负责安置房的分配工作,并帮助拆迁群众办理房产权证及土地证。
建立拆迁档案制度,严格档案管理工作,组织拆迁工作人员岗位培训和考核。
协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。
协助做好拆迁安置房建设工作,办理安置房建设的相关手续。
总结:
拆迁工作是一个涉及多方面、多流程的复杂过程,涉及政府、拆迁人和被拆迁人三方。拆迁办作为具体执行机构,承担着重要的管理和协调职责,确保拆迁过程的合法性、公正性和透明度,同时保障被拆迁人的合法权益和社会稳定。