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什么叫不能网签
不能网签是指 房屋不具备网签资格，通常是由于存在某些问题或风险，使得房屋无法通过网络平台进行合同备案。以下是一些可能导致房屋不能网签的原因：开发商资质和手续不齐全：开发商在项目开发过程中，如果资质不达标或相关手续未办理齐全，将无法进行网签。购房者核验没有通过：购房者在进行房屋购买时，需要通过相关部门
2025-01-11 20:36:35
买房合同
买房合同签订后，网签的时间主要取决于合同形式（网签或纸质合同）以及开发商提交备案的时间。以下是相关信息的总结：网签合同签订购房合同后三至五天内进行网签，提交备案后一般三至五天内可通过审核。纸质合同若签订纸质合同，则取决于开发商何时提交备案，通常情况下需要约一周时间。购房资格核验购房资格核验结果的有效
2025-01-17 18:44:36
买房认购书是什么
买房认购书是 购房者和开发商在购房前签订的一份文件，它是购房过程中的重要环节。认购书通常包含了购房者和开发商的基本信息、房屋的基本情况、认购价格、付款方式以及签订正式购房合同的时间等内容。对于购房者来说，认购书是对购房意向的确认，它为购房者提供了一个犹豫期，使其可以在签订正式合同之前仔细考虑自己的决
2025-01-09 17:09:37
哪些人可以购房
合法有效的身份证：购房者需要持有合法有效的身份证件，这是购房的基本条件之一。年满18周岁：购房者必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。具有完全民事行为能力：购房者需要具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动。无房或仅有一套房产：家庭名下无房或仅有一套房产的购房者可以享受一定的购房优惠政策。稳定收
2025-01-13 04:10:05
高评是什么意思
“高评”是指 高评估值，通常用于房地产交易中，以帮助购房者获得更高的贷款额度。高评高贷是指银行在评估房屋时，给出的价格比房屋的真实交易价格要高，从而使购房者能够从银行获得更多的贷款，进而降低首付款。这种做法的目的是为了让购房者能够以尽量低的首付款实现房产交易，主观上故意隐藏实际成交价或抬高房产的市场
2025-01-24 06:54:36
房屋货款比例是什么
房屋货款比例是指 银行或金融机构愿意借给购房者的金额占房屋总价值的百分比。这个比例是购房者在贷款购房时需要了解的重要财务指标，因为它直接关系到购房者的首付金额和贷款额度，进而影响购房者的购房预算和财务规划。房屋总价值：这是指购房者打算购买的房产的市场评估价值或购买价格。首付款：购房者需要自己支付的部
2025-01-11 23:29:06
首付款多久付
房屋首付款的支付时间主要依据购房合同中的约定，但通常有以下几种情况：签订购房合同后5-15个工作日购房者通常在签订购房合同后的5-15个工作日内完成首付款的支付。具体时间由双方当事人自主决定，交款后，开发商出具首付款收据，购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。签订认购协议书后7
2025-01-17 19:49:36
什么时候办产证
办理产证的时间主要依据以下几种情况：若房屋已竣工若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为合同约定的期限，一般为交房后365个工作日内。若购房合同中没有约定：办理产证的时间为合同订立之日起90天内。若房屋未竣工若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为房屋交付使用后90天内。若购房合同中没有约定：办理产
2025-01-10 06:06:10
哪里可以查小区性质
查询小区性质的方法有以下几种：房地产管理部门官方网站许多城市的房地产管理部门都设有官方网站，提供在线查询服务。购房者只需输入房产的具体地址或产权证号，即可获取房屋的基本信息，包括房屋性质、建筑面积、土地使用权类型等。房地产交易中心或不动产登记中心如果网上查询不方便，购房者可以亲自前往当地的房地产交易
2025-01-16 21:31:35
什么是手机选房
手机选房是指 通过手机应用程序或网站进行选房的过程。购房者可以利用手机随时随地查看房源信息，进行查询、收藏和购买等操作，从而省去传统购房中许多繁琐的环节和等待时间。这种方式具有操作灵活、简单易用、公开透明等优点。具体操作步骤如下：登录选房系统：购房者首先需要登录选房系统或相关应用程序，如微信选房平台
2025-01-24 15:08:06

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