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业主包括哪些
业主通常指的是对某个物业拥有所有权的人，这包括以下几种情形：自然人：可以是本国公民或外国公民，通过合法买卖、继承、赠与等方式获得房屋产权的个人。法人：可以是本国或外国的组织，如公司、企业、房地产开发公司等，通过合法途径获得物业产权。其他组织：包括政府及政府委托的资产管理部门等。业主对建筑物内的专有部
2025-01-12 17:04:35
什么是建筑变形缝
建筑变形缝是 为防止建筑物在外界因素作用下产生变形、开裂或破坏而预留的构造缝。这些外界因素包括温度变化、地基不均匀沉降以及地震等。通过合理设置变形缝，可以有效缓解建筑物因变形而产生的应力集中，防止结构开裂和破坏，从而延长建筑物的使用寿命。变形缝主要分为以下三种类型：伸缩缝：伸缩缝也称为温度缝，是考虑
2025-01-24 22:27:36
什么房地产
房地产是指 房产和地产的总称，包括 二手房、一手房开发、地皮买卖、一手房买卖等。具体来说，房地产可以细分为以下几类：1.  投资性房地产：指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。具体包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。2.  居住用房地产：包括住宅、公
2025-01-11 11:56:06
单体面积是什么意思
单体建筑面积是指 一栋建筑物的建筑面积，这个面积包括了该建筑物地上和地下的全部面积。具体来说，单体建筑面积包括地上建筑面积和地下建筑面积，但地下建筑面积通常不计入容积率。在具体项目中，单体建筑面积可能指的是单独的一栋楼，如住宅楼、办公楼、商业楼等，也可能包括该楼内各个单元的建筑面积之和。此外，单体建
2025-01-23 13:47:36
业主共有哪些
业主共有的部分主要包括以下几类：建筑物的基本构造部分：包括地基、承重结构、外墙、屋顶、通道、楼梯、大堂等。建筑物的共用部分及其附属物：如电梯、公共照明设施、消防设施、避难层、设备层或设备间等。小区内的相关设施：包括健身器材、篮球场、休闲娱乐场所等。建筑区划内的道路：属于业主共有，但城镇公共道路除外。
2025-01-12 20:42:05
檐墙是什么
檐墙，也被称为外纵墙，是指 建筑物外部的纵墙。它位于檐柱和檐柱之间，在建筑物的前檐位置称为前檐墙，而在后檐位置则称为后檐墙。檐墙在建筑中主要起到承重和围护的作用，同时也可以作为建筑立面的一部分，起到装饰和美观的效果。在前檐，檐墙通常使用门窗等作为装修，以增加室内的采光和通风；而在后檐，檐墙则多采用砖
2025-01-26 09:27:32
什么是物品伤害
物品伤害是指 因管领物件的人未尽适当注意义务，导致他人受到损害，应当承担对物的替代责任。这种责任适用于各种特殊物件，如建筑物、构筑物、设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落等，以及不明抛掷物、堆放物倒塌、妨碍通行物、林木折断和地面施工等情形。具体来说，物件损害责任包括以下几种情形：建筑物等设施及其搁置物、
2025-01-11 13:35:35
什么是竖梁
竖梁，也称为立柱，是 建筑结构中的一种主要承重构件。它通常指建筑中沿着长轴方向布置的梁，与横梁相对。竖梁的主要功能是支撑建筑物的框架结构，承受竖向荷载，如墙体和基础之间的压力，并将这些荷载传递到建筑物的其他部分，如横梁和地基。与竖梁相对的是横梁，横梁是沿着短轴方向布置的梁，主要功能是支撑屋顶和基础之
2025-01-24 01:10:05
屋檐只的是哪里
屋檐是指 房屋顶部的边缘部分，即房檐。它通常位于建筑物的顶部，沿着墙体的外侧延伸，主要功能是保护建筑物免受雨水的侵蚀，同时也可以起到装饰和美化建筑外观的作用。
2025-01-17 00:19:09
相邻权包含什么
相邻权是指 不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，相邻权包括以下内容：相邻用水、排水关系：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。相邻土地通行、使用关系：主要包括邻地通行和历史通道。相邻地界关系：涉及土地的分界墙、分界篱、分界沟、分界石；越界建筑物；越界竹木根枝
2025-01-11 13:47:35

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