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房产中介提供哪些服务
房产中介提供的服务主要包括：房地产咨询：提供房地产相关的法律法规、政策、市场行情、价格走势等信息咨询服务。房地产评估：对房产进行测算，评定其经济价值，为买卖双方提供参考。房地产经纪：作为买卖双方之间的中介，提供房源信息、促成交易、协助谈判、看房安排等服务。按揭贷款融资：帮助客户办理房屋按揭贷款的相关
2025-01-12 20:02:05
屋面租赁税率是多少
屋面租赁，即房屋租赁，需要缴纳的税种及税率如下：增值税一般纳税人：提供不动产租赁服务的，税率为11%。小规模纳税人：出租房屋按照5%的征收率计算缴纳增值税。个人所得税财产租赁所得：应纳个人所得税，税率为20%。其他税费房产税：按租金收入的12%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税
2025-01-19 09:32:06
房屋析产后有什么影响
房屋析产后对售卖房子可能产生的影响主要包括：产权归属变化：析产会导致房产的产权归属发生变化，所有共有人需要明确各自的份额。在出售房产时，需要所有产权人共同签字才能完成交易。信息更新：析产后的房产信息需要更新到相关的房地产登记机构，确保产权证上所显示的信息与实际一致。法律问题：如果析产涉及到法律问题，
2025-01-10 20:11:35
首付多久可以转卖
首付房子可以转卖的时间主要 取决于多种因素，包括当地政策、房屋类型（新房或二手房）、贷款情况以及双方约定的交易时间等。以下是一些关键点：二手房交易交首付即可转卖：交了首付的房子可以转卖，这属于二手房交易。但需要满足一定条件，如房产证必须办理完毕，且贷款需还清才能办理过户手续。交易流程：卖房者可用买房
2025-01-17 15:17:06
过户车怎么交税
车辆过户需要交纳的税费包括 过户手续费、车辆评估价格2%的税费（最高800元封顶）、增值税（如果原车主购买车辆未满2年，需缴纳2%的增值税）、车辆购置税（部分地区免征）、工商行政管理费、拓印费、公证费等。具体费用标准如下：过户手续费：大约200元左右。车辆评估价格2%的税费：最高800元封顶。增值税
2025-01-06 17:23:41
二手房需要哪些税费
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144
2025-01-12 20:24:35
100万房交税多少
购买100万元的房子需要缴纳的税费如下：契税契税是购房者必须缴纳的税费之一，根据房屋交易价格的1%至3%计算。假设税率为1%或5%，购买100万元的房子需要缴纳15000元的契税。个人所得税个人出售房产所得需要缴纳20%的个人所得税。但如果满足条件，可免征个人所得税，包括售房时间超过5年、售房所得不
2025-01-19 10:27:03
厦门二手房要交什么税
在厦门交易二手房需要缴纳的税费包括以下几项：契税 ：根据房屋面积、是否首次购房等因素，契税的税率为1%至3%。具体来说，面积在90平米以下的住房按1%税率征收，90至144平米的按1.5%缴纳，超过144平米或非首次购房的按3%交纳税费。个人所得税如果房屋交付时间不足2年，需交纳个人所得税。有两种交
2025-01-10 23:28:05
买房后多久能转让
买房后多久能转让，主要 取决于具体情况，包括购买的房产类型（新房或二手房）、所在城市的限购政策、是否取得房产证以及贷款情况等因素。以下是一些关键点：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证，取得证件后即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得证件后即可转卖。特殊情况未
2025-01-17 19:29:36
亲人房子怎么交易
亲人之间房子交易可以通过以下三种方式进行：房产继承定义：根据《继承法》，继承人按照法定程序获得被继承人的房屋所有权及其土地使用权。特点：继承不需要支付房屋本身的价格，只需支付公证费和工本费。继承过户是直系亲属间过户房产最经济的方式，因为不需要缴纳增值税、个人所得税和契税。但前提是父母必须去世后才能进
2025-01-06 18:42:51

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