房屋存在严重质量问题，如屋顶漏水、墙角开裂、地面翘曲、门窗变形等，这些问题对租户的安全和健康造成严重危害。
房屋不符合安全标准，例如电线老化、配电箱设施老化、煤气管道老化等，存在严重的安全隐患。
房子里有垃圾和灰尘。
邻居制造各种噪音。
露台上有木质凉亭等。
租赁契约中明确规定的解约条款于事实相符，例如租赁标的物之质量严重脱离了双方约定允许的范围，对正常的日常居住使用造成了实质性的妨碍。
出租方未能依据合同中的约定履行其应负的义务，例如未依照约定提供相应的配套装置设施或者没有有效保障房屋及其附属设施设备的运行状态保持在合理且可用的水平。
出租方未经事先通知或取得您的同意，便擅自变更了原本的房屋用途或是将该房源再次转租他人。
由于受到无法预估且无法避免的外部因素的影响，导致租赁行为无法得以持续执行下去，例如因为自然灾害使得该处租赁房屋无法继续维持让人安居的条件。
房屋所在地区被依法征收、拆迁等原因需要退房。
租户本人或家庭成员需要调离所在城市，无法继续租赁房屋。
租户临时账户受盗刷或者被盗取，导致缴租款等方面出现问题。
房东要求涨租，但涨租幅度过大，违反相关法律规定。
在提出退租时，建议租客提前与房东进行充分沟通，说明理由，并尽量提供相应的证据。如果双方能够协商一致，可以签订退租协议并办理相关手续。如果无法协商一致，可以寻求法律途径解决。
