购房之日怎么算的

购房之日通常从以下几种情况开始计算：

签订购房合同之日

购房日期一般以购房者与开发商正式签订购房合同的日期为准。

房屋交付使用之日

对于期房，购房日期可以从房屋交付使用的日期开始计算，通常为合同约定的交付日期。

房屋产权证或契税完税证明上注明的时间

如果购房者取得了房屋产权证或契税完税证明，则这些证书上注明的时间也可以作为购房日期。在两者时间不一致的情况下，按照“孰先”原则确定购房时间，即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

建议

在实际购房过程中，购房者应以签订的购房合同日期作为购房日期的起点，并在取得房屋产权证或契税完税证明后，以相关证书上注明的时间作为补充或确认。这样可以确保购房日期的准确性和合法性，避免因日期不明确而产生纠纷。