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民间房屋抵押的贷款期限 一般为半年至一年，部分借款人可以根据自身需要商议更长的贷款期，但最长不超过30年。
需要注意的是，虽然民间房屋抵押的期限相对较短，但利率较高，因此建议尽量选择短期贷款，以减少利息负担。另外，贷款期限的长短也会受到多种因素的影响，例如房龄、地段、房产类型等。
综上所述，民间房屋抵押的贷款期限较短，适合短期资金周转需求。如果需要更长期的资金，可以考虑其他贷款方式或银行房屋抵押贷款。
