售楼部接待客户的方式如下：
当客户进入售楼部时，销售人员应主动上前，使用礼貌用语如“您好，欢迎光临”进行问候，并询问客户是否第一次来访。
询问客户是否之前来过，是否与业务员有过预约，以了解客户背景和需求，避免接待冲突。
根据客户的不同需求，提供相应的接待服务。若客户携带行李或小孩，其他销售人员应主动协助。
对沙盘进行全面快速讲解，介绍项目整体规划、楼体颜色、结构与实体等，强调项目的整体优势点。
根据客户的兴趣，引领客户参观样板间、园林景观等，并在参观过程中提供详细解说和服务。
销售人员应仪表端正，态度亲切，保持专业形象，以给客户留下良好印象。
无论客户是否当场决定购买，都应礼貌地送客户到售楼部门口，并感谢客户的到访。
记录客户的来访信息，进行后续的沟通和约访，以便进行更深入的跟踪服务。
通过以上步骤，售楼部可以有效地接待客户，提升客户满意度，并为后续的销售工作打下良好基础。
