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实测面积什么时候
房屋的实际面积测量时间通常是在 房屋竣工验收后进行。具体流程如下：预售阶段：在房屋预售时，开发商会在售楼合同上标注约定的面积，这个面积是根据图纸计算的，称为预测面积。竣工验收：当房屋竣工后，开发商需要向住建局产权监理处申请对房屋进行实测。实测面积是由住建局产权监理处委托第三方有资质的公司进行的，最后
2025-01-10 12:16:05
交房多久可办理产权
交房后办理产权的时间主要依据购房合同中的约定。以下是几种常见的情况：合同约定期限一般情况下，买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）会约定交房后365个工作日内办理产权证。房屋竣工情况如果房屋已竣工，则合同订立之日起90天内办完产权证。如果房屋未竣工，则房屋交付使用后90日内办完产权证。法律规定的
2025-01-18 00:43:36
出租公告怎么写
房屋出租公告应当包含以下关键信息：标题 ：通常以“房屋出租”或“房屋紧急出租”等字样开头。房屋信息位置：明确房屋所在的城市、区、街道或小区。房型：说明房屋是几室几厅，是否有阁楼或单独房间。面积：提供房屋的确切建筑面积或使用面积。装修情况：描述房屋的新旧程度、装修水平及是否配备家具。其他设施：提及房屋
2025-01-06 19:33:06
渗水找哪个部门
房屋出现渗水问题时，可以联系以下部门进行处理：物业公司：作为房屋日常管理和维护的机构，物业公司通常具备处理此类问题的专业能力和责任。业主可以向物业公司报修，物业公司会联系建设单位或施工单位进行维修。建设单位：在保修期内（一般从交付之日起计算，保修期限为五年），如果房屋渗水问题是由建设单位的原因造成的
2025-01-16 03:58:08
什么是私人房屋
私有住宅，也称为私产住宅或私房，是指 由个人或家庭购买、建造的住宅。这些住宅具有专属性，通常不允许他人租住，只有其所有者可以使用。私有住宅的特点包括拥有门禁系统、噪音隔出和隐私保护技术，为业主提供舒适性和安全性的生活环境，并能提升小区的整体价值。在我国，私有住宅可以是个人所有，也可以是数人共有。随着
2025-01-11 10:30:05
办理房屋上市证要多少
办理房屋上市证的费用主要包括以下几项：登记费居民住宅每套80元。交易手续费1元/平方米（按建筑面积），在领证时在市房管局缴纳。契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收；购买二套房契税按房款3%征收。印花税“产权转移书据”印花税：税率为万分之五，买卖双
2025-01-20 10:47:05
什么时候办产证
办理产证的时间主要依据以下几种情况：若房屋已竣工若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为合同约定的期限，一般为交房后365个工作日内。若购房合同中没有约定：办理产证的时间为合同订立之日起90天内。若房屋未竣工若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为房屋交付使用后90天内。若购房合同中没有约定：办理产
2025-01-10 06:06:10
淮南房屋契税退税多久
淮南房屋契税退税的时间主要取决于当地税务机关的处理效率以及申请人的具体情况。一般来说，房屋契税退税的时间为 交回购房契税后3-6个月左右。具体来说，自税务机关接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内会进行查实并办理退税手续，返还契税。如果纳税人是在房屋交付后半年内申请退税，那么退税款项通常会在4-6
2025-01-17 19:12:06
房产备案要带什么资料
房子备案需要提供以下资料：《房屋买卖合同》或者《房屋租赁合同》原件和复印件；房屋所有权证或者不动产权证原件和复印件；房屋产权人的身份证明原件和复印件；支付房屋买卖款或者租金的凭证原件和复印件；房屋建筑面积和用途证明原件和复印件；房屋验收合格证明原件和复印件；其他相关证明文件，例如房屋抵押证明、房屋拆
2025-01-12 00:47:36
文昌位在房子哪里
根据传统风水学的理论，文昌位的位置与房屋的坐向密切相关。以下是不同坐向房屋中文昌位的具体位置：坐北向南的房屋：文昌位在东北方向。坐南向北的房屋：文昌位在正南方向。坐东向西的房屋：文昌位在西北方向。坐西向东的房屋：文昌位在西南方向。坐东南向西北的房屋：文昌位在西南方向。坐西北向东南的房屋：文昌位在正东
2025-01-27 17:34:04

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