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电梯广告属于哪里管
电梯广告费用 归全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。同时，《物业管理条例》第五十四条也明确指出，小区电梯广告费归属于全体业主所有，因为电梯所占用的公摊面积是由全体业主提供
2025-01-17 05:59:36
什么情况拒交物业费
房屋质量问题未交房：如果因为房屋质量问题导致未交房，物业费应由开发商缴纳，业主无需承担。物业公司未履行物业合同服务责任：如果物业公司未按照物业服务合同履行其责任，如安保、清洁、维修等，且全体业主可以提供有力证据支持其拒交行为。物业公司提供的服务质量不达标：如果物业服务质量明显低于合同约定，业主可以拒
2025-01-10 11:43:06
物业费欠费多久可以起诉
关于物业费欠缴多久会被起诉的问题，存在以下几种情况：三年时效根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果业主拖欠物业费超过三年，物业公司可以在三年内提起诉讼。催告后的诉讼时效中断如果业主在物业公司催告后仍拒绝缴纳物业费，诉讼时效会中
2025-01-17 07:22:38
物业有哪些收费
物业公司收取的费用主要包括以下几类：物业管理费用：这是物业公司为业主提供基本物业服务所收取的费用，包括人员工资、福利、办公费用等。绿化养护费用：包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、补苗费、景观维护费等。清洁卫生费用：包括清洁工具费、劳保用品费、消毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他
2025-01-12 22:45:05
小区的监控可以存多久
小区监控画面的保存时间主要 取决于物业管理规定、设备容量及存储介质。以下是具体的保存时间范围和相关因素：一般小区监控保存时间通常为一个月左右。可能会因设备容量、款式新旧等因素有所不同。重要区域监控保存时间在重要路口或重要位置，监控保存时间可能会更长一些。法律规定根据《中华人民共和国个人信息保护法》和
2025-01-18 07:47:06
投诉物业公司去哪个部门
如果对物业公司的服务不满意，可以采取以下投诉步骤：向物业公司前台或经理室投诉，尝试解决问题。向小区属地街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会或者县区物业管理行政主管部门反映，如果问题没有得到解决。如果投诉涉及物业公司的违规行为，例如违规收费，可以向价格行政主管部门举报。如果问题涉及公共设施，例如供电
2025-01-16 03:28:09
怎么开物业发票
开具物业发票的方法如下：业主交纳物业费并获取发票业主根据与物业服务企业签订的物业服务合同，按时交纳物业费。物业服务企业在收到物业费后，会开具抬头为该业主名称的物业费发票。向税务局申请代开发票如果业主无法亲自前往物业公司开具发票，可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请。地税局会根据业主的申请代为开具
2025-01-06 16:53:01
小区的物业哪里投诉
如果您需要举报小区物业，有多种途径可以选择。下面列出了一些主要的举报方法： 官方投诉渠道业主委员会作为业主的代表机构，业主委员会是处理物业纠纷的主要渠道。您可以通过他们会提交书面投诉，要求调查并给出解决方案。物业公司客服热线多数物业公司设有专门的投诉服务热线，如139开头的物业热线或官方网站的客户服
2025-01-28 09:53:36
渗水找哪个部门
房屋出现渗水问题时，可以联系以下部门进行处理：物业公司：作为房屋日常管理和维护的机构，物业公司通常具备处理此类问题的专业能力和责任。业主可以向物业公司报修，物业公司会联系建设单位或施工单位进行维修。建设单位：在保修期内（一般从交付之日起计算，保修期限为五年），如果房屋渗水问题是由建设单位的原因造成的
2025-01-16 03:58:08
物业怎么管装修
物业公司在管理业主装修时，应遵循以下流程和职责：装修前准备业主需向物业公司提出书面装修申请，填写装修申请表，包括装修时间、范围、施工单位等信息。业主需缴纳装修保证金，作为装修期间可能产生的损坏赔偿费用的担保。物业公司应告知业主装修中的禁止行为和注意事项，并要求业主提供装修队伍的相关信息进行备案。装修
2025-01-06 18:57:11

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