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买了房子有什么证件
购买房屋后，您通常会获得以下证件：《房屋所有权证》：这是证明您拥有该房屋所有权的法定证书，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。《不动产权证书》：在不动产登记制度实施后，新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，而是由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。这个证书包
2025-01-11 16:10:05
什么算新房
新房通常指的是 房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。这种房屋是首次上市进行交易的住宅，尚未被他人居住过，具有全新的装修和设施。具体来说，新房包括以下几种类型：期房：在购房时还未建成，购房者需要等待一段时间才能入住。现房：已经建成并具备入住条件的房屋，购房者
2025-01-23 02:19:06
买私房为什么不能过户
买私房不能过户的原因主要包括以下几种情况：不符合法定条件：以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件。权利受限：房屋产权被查封或以其他形式限制。土地使用权收回：土地使用权被依法收回。共有房产未同意：共有房地产，未经其他共有人书面同意。权属争议：房屋权属有争议。未依法登记：未依法登记领取权属证书。法律规
2025-01-08 14:20:36
房子过户属于哪个部门
房屋过户的管理部门主要涉及以下几个：不动产登记中心不动产登记中心是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局在房产过户过程中，契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是
2025-01-16 10:17:39

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