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为什么不能商改住
不能商改住的原因主要有以下几点：产权问题商住房的产权年限一般为40年或50年，而住宅物业产权为70年。商业用地使用权期满后，不能自动续期，需要重新签订土地使用权出让合同并支付出让金。安全和居住条件商住房的验收审核标准与住宅不同，存在安全隐患，如通风、居住安全要求等未达住宅标准。此外，商住房通常不满足
2025-01-08 10:06:36
层高的意思是什么
层高是指 房屋从地面到天花板的垂直距离，也就是房间内的垂直高度。在住宅建筑中，层高通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，并减去楼板的厚度部分，得到室内净高。具体来说，层高一般是指住宅的每一层的高度，这个高度在国家设计规范中有明确的要求。例如，在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，
2025-01-24 09:22:36
4月1日拿地，4月3日就出规划，越秀临安低密项目“超速度”
潮新闻客户端 记者 岑天宇3日，杭州市规划和自然资源临安分局发布了关于对杭政储出[2025]33号地块项目设计方案公示。杭政储出[2025]33号地块即为越秀锦城项目。根据公示，项目规划18幢住宅。公示时间为2025年4月3日到2025年4月12日。建设单位为杭州越燊房地产开发有限公司。地块于4月1
2025-04-07 17:34:00
什么是私人房屋
私有住宅，也称为私产住宅或私房，是指 由个人或家庭购买、建造的住宅。这些住宅具有专属性，通常不允许他人租住，只有其所有者可以使用。私有住宅的特点包括拥有门禁系统、噪音隔出和隐私保护技术，为业主提供舒适性和安全性的生活环境，并能提升小区的整体价值。在我国，私有住宅可以是个人所有，也可以是数人共有。随着
2025-01-11 10:30:05
混凝土的含量是多少
混凝土含量指的是每平米建筑所含混凝土的量，具体数值取决于建筑的类型和结构。以下是一些常见建筑类型混凝土含量的参考数据：多层砌体住宅混凝土含量：0.3—0.33立方米/平方米。多层框架住宅混凝土含量：0.33—0.35立方米/平方米。小高层11—12层住宅混凝土含量：0.35立方米/平方米。高层17—
2025-01-31 22:25:02
为什么住房比商铺贵
住房比商铺贵的原因可以从多个角度进行分析：产权年限住宅通常有70年的产权，而商铺产权一般为40年。从产权年限的角度来看，住宅的年均成本较低，因此价格相对较高。供需关系商业地产市场受供需关系影响较大，供应量过多会导致价格下降，而住宅市场受政策调控影响较大，如限购、限贷等，这些政策会影响住宅的供应和价格
2025-01-08 13:57:36
下跃层是什么
下跃层是指跃层户型中的下层（一楼）。跃层户型是一种住宅设计，它包含上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。上下层之间的交通不通过公共楼梯，而是采用户内独用小楼梯连接。下跃层住宅具有一定的优势和不足。优点包括：楼层低，出入方便：由于位于较低楼层，居住者可以更方便地出入
2025-01-24 13:24:06
国家标准执行在即　各地多措并举打造“好房子”
来源：经济参考报随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》实施进入倒计时阶段，一场覆盖全国的居住升级行动正全面展开。截至目前，今年以来已有北京、山西、江苏、贵州、四川、山东等近十个省市结合地域特点，从标准制定、土地供应到建造工艺全链条发力，构建高品质住房建设体系。注入“智能基因”在北京丰台的一个实体样板
2025-04-23 09:24:00
新式房屋有哪些
现代新式房屋有多种类型，以下是一些主要的现代住宅设计：欧式别墅：结合坡屋顶和平屋顶，外观简约时尚，内部布局合理实用，适合农村自建。现代风别墅：设计简洁精致，融入生活元素，外观时尚，室内布局舒适，适合不同年龄段的家庭。新农场住宅：如Cross Street，由两栋设计完美的现代住宅组成，提供灵活的居住
2025-01-12 23:46:35
楼层首层多少米最好
关于楼层首层的高度，以下是一些常见的建议和规定：一般住宅普通住宅的层高一般在2.8米到3米之间是比较合适的。这个高度可以保证居住空间不会给人压抑的感觉。商业首层商业首层的高度要求一般在3.5米到4.5米之间。这是因为商业空间需要更高的层高来满足展示、交易等需求。南方农村自建房南方地区由于雨水多、一楼
2025-02-01 03:28:32

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